日出康城 - 首都 The Capitol

將軍澳86區康城路1號

首都 The Capitol是日出康城第一期，於2009年7月起入伙，首都由5幢樓高52至56層的大樓組成，設於樓高5層的大型平台上，提供2,096個住宅單位，面積由683餘至900餘平方呎以上，首都每座分左翼及右翼，各設獨立電梯大堂。

首都會所命名為Premier Club，設有6大主題區域，包括專為女士而設的維納斯專寵世界。會所亦配合男士的喜好，將會所特別闢出一間Hi Fi房供住戶使用。另外近第5、6座已預留約3100平方米，作為一所籌劃中的長者護理院。

整體屋苑風水上的簡略分析：

日出康城建築在填海區之上，理論上理氣似並不平穩。翻查以往紀錄，該地段在上世紀七十年代開始堆填，八十年代地基已成形，至今有三十多年，理氣亦結聚穩定，固不需擔心理氣不純的問題。

首都背靠釣魚翁，釣魚翁高344米，綠樹林蔭，比鄰人做斜坡亦翠綠茂盛，可證此山必能比旺人丁，須留意人做斜坡，地氣可能未穩。當然要當令山星飛到才見效。然而此屋苑丁星在西北方，略嫌巒理不配。細看理氣盤，這是連珠三般卦，此卦有吉則加吉，凶則減凶的意義，住客不用太擔心。

屋苑巒頭方面，最突出之處是有一個藥煲煞，它可加強病星的力量。除此、屋苑四周被地盤包圍，使理氣雜亂，未可言吉。第六座外有瀑布式流水可過慮附近環境產生的味煞。第一座外的梯田水是全屋苑最有力的催財工具，只要財星或流年財星飛到此方，再加以佈局，必能生財。第五、六兩座正門見動水，是筆者的首選，但因五座樓下是垃圾站，風水上則較遜。當然要配合理氣盤作最後選擇。

請各位注意

有鍳於此報告提供時樓盤並未完全建成，因缺乏坐向度數的條件下，故此未能提供各座獨立單位風水上的評分，敬請諒解，但又如日後建成後，閣下想對此大厦之分層單位作出評估，可帶引陳老師到現場再度勘察，老師定必盡量抽空配合。