(187)(堅尼地城)Kennedy 38

(187)(堅尼地城)Kennedy 38

位於堅尼地城卑路乍街38號的「Kennedy 38」，預計在2021年11月份會推盤。項目屬單幢項目，樓高30層共提供341個單位，預計關鍵日期在2023年2月26日。其戶型主打一些上車間隔，當中以287-332呎的一房佔多，分層合共有200個單位，佔全盤59%，同時也提供100個開放式單位。

整體屋苑風水上的簡略分析：

Kennedy 38 處於舊區，街道比較狹窄，在風水學上這很容易導致聲煞，人和車聲都會較為吵雜，若一向住在此區便可能比較習慣聲煞。但聲煞較易影響聲頻，因此受聲煞影響的樓宇會干擾了風水上的卦氣。

樓宇正門的右邊可見到兩幢代收購或是已收購的樓宇，人去樓空，在風水學上來說這名為孤屋煞，孤屋煞意指養陰，在巒頭的風水學來說這不算是吉象。

從樓宇平面圖所見，可見kennedy 38與舊時樓宇的設置稍有不同，由天心十道的「左青龍、右白虎、前朱雀、後玄武」來看，可見圖則的左下方玄武無靠，即指從形巒上來看該處的後方沒有靠山。需則當納氣走入屋會奔向八國，每一角都會分平，但由於無靠的緣故天心十道會有所扣分。

在山巿街的出入口可見前方有寶翠園，而寶翠園提供了非常好的吉象給Kennedy 38，該樓宇屋頂建有孔子帽，能有助家中小孩的讀書運，甚至科甲運，考試成績會提升。

山巿街的出入口亦有另一吉象，稱之為玉帶環腰，意指水利的其中一種。水環繞着樓宇的正前方或左右方，像一個包身的形勢，造成了一個虛水的情況，形成了吉象。相反若路帶走了納氣，便是反弓水。

在Kennedy 38一旁的大廈外牆呈現大量規則性的圖案，相對來說在風水學上這並非一種好的形巒物象，比較主張樸素的圖案，不需要花巧。若從大廈看到這些圖案，便會影響卦氣的吉凶。

Kennedy 38旁邊有一幅護土牆，而現場所見此護土牆較為平滑，而非怪石嶙峋，但護土牆的外圍出現兩條引水道，讀者可自行查看水渠對於大廈的影響。