(173) (紅磡) 啟岸 The Vantage

(173) (紅磡) 啟岸 THE VANTAGE

九龍紅磡馬頭圍道63號

啟岸The Vantage項目為一幢L型住宅大樓，樓高23層住宅樓層共有551個單位。據資料中透露，屋苑名為啟岸，是以其地理位置於九龍中，臨近啟德發展區及享有維港海景為賣點，項目以郵輪啟航為主題，標榜度假式郵輪生活，預計2021年第一季入伙。

屋苑低層單位以望周邊樓景為主，部分單位可望維港及煙花景，單位間隔涵蓋開放式至兩房，，戶戶採用開放式廚房設計，普遍單位配置露台，少數另設有工作平台。項目自設兩層基座商場，當中包括美食消閒大道。

項目頂層設有住客會所「天艦會」，外型以郵輪形態為靈感，並採用複式設計，除了提供天際泳池、船長吧、星空雅座、池畔影院等設施外，住戶可享啟德郵輪碼頭及維港海景。交通方面距離何文田港鐵站約10分鐘步程，另外附近有多條巴士及小巴路線。

整體屋苑風水上的簡略分析：

啟岸前身為一幢8層式商住舊樓，附近為新舊樓宇交錯，項目的東面震方至南面離方可見維多利亞港，遠處西面兌方有小山丘十二號山。啟岸名符其實，地理位置雖然不是完全建築在海邊，但亦只與海岸距離大概幾百呎，假如理氣飛星盤當中的旺星，抑或是適當的城門方可以見到海水、港灣或水路，皆以吉象而論。

西北面乾方為馬頭圍道和新柳街的交叉點，在風水學上即所謂「四水歸田」，車來車往，正所謂低一吋為虛水，因為在平洋龍上，並不可能處處可以收到真水，故此這個「四水歸田」就能成局，當然馬頭圍道和新柳街的十字路口位，並不能說是很標準的「四水歸田」，所謂兩來兩往，又或是四來四往，道路的闊窄距離都應該在十字線上是均等的，然而新柳街從啟岸往高山劇場方向的路段，相對馬頭圍道以及庇利街來說是比較窄，且為去水，稱不上是標準的「四水歸田」。

就啟岸附近近距離的建築物來說，東面震方及東南面巽方有崇仁樓及崇義樓等建築物一字排開，風水學上著重色數質，當中顏色決定五行，此些建築物外牆的顏色以紅色為主，就風水五行來說，偏向火的屬性；假若在風水飛星盤中超過一個宮位充斥著火的現象，就會增加火的能量，火卦益盛，當然在下元八運火象能夠增加財運，但同時亦可能帶來負面的能量，蓋因火生土，從而助長凶星，例如星盤裏面有九五謂之火炎土燥，加上這種紅色的外牆，就助長了九五的性質，居所近距離有紅色外牆的大廈，可令宅內人的脾氣暴躁，精神壓力緊張，夫婦的關係甚至家庭的凝聚力，都有負面的影響。

西面兌方是福興樓，只立於啟岸的單獨一個宮位，這座建築物被塗上灰色的外牆，在風水學上來說，灰色屬水，然而這建築物有兩種不同深淺度的灰色，淺灰色的那面外牆則正向著啟岸，而且中間還有黃色的間色，黃色屬於土卦，抵衡了灰色水卦，並不是純粹的水卦。

跟崇仁樓及崇義樓佔據了啟岸的震方及巽方比較，此兩方粉紅色和紫色雲集，全屬火象，火卦的力量很強。再比較乾方的昌盛金舖大廈，外牆有粉藍色、米色、亦有灰色，五行就會調衡，則不以單獨五行而論。

啟岸周邊的建築物為舊樓，它前身是八層高的建築物，還未重建之前，跟這些舊樓的高度是差不多，然而重建成啟岸之後，樓高23層，某些樓層單位會見到附近舊樓的天台，形成天台橫風的問題，不過橫風會從海邊吹向陸地，啟岸的建成遮擋了從海吹向馬頭圍道的方向，令到靠近馬頭圍道的啟岸單位免受橫流影響，當然啟岸某些層數靠近崇志街的單位就會受到天台橫流的影響。

再論啟岸無論是青龍方，白虎方甚至玄武方的形巒，講求天心十度之平衡，身處啟岸庇利街望向馬頭圍道的一段，建築物錯落歪斜，形成風水學上所謂「斜飛」的狀態，一座又一座傾斜的大廈並不能藏風聚氣，誠然在陽宅風水上都會面對這個問題，並不是說這類單位不能居住，可根據單位本身的星盤及流年飛星，擺放適當的風水物品，則可以減低面對物象斜飛的影響；可是假若單位面對的建築物過於傾斜，氣場過於急速，則以缺角而論，必須擺放風水物象以平衡當中卦氣。

西南坤方可見北帝廟，所謂廟前貧窮廟後富，即是說陽宅不應正對神靈，至於三元玄空學上，寺廟的存在，在乎它有沒有對單位形成「角沖」，「廟脊煞」是也。寺廟飛簷翹脊燕尾，形成左右兩邊沖射的現象。

坊間不少人以寺廟供奉先人來決定吉凶，但對於啟岸來說，寺廟位置距離約二百呎，這個距離最為要緊，因為在風水星盤廿四山其中一山出現，其能量聚焦一方，影響力更大，北帝廟純粹供善信祭祀神靈，沒有供奉先人，至今尚算興盛，故此以吉而論。