風水樓王

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(156) (將軍澳)晉海 WINGS AT SEA  

(將軍澳) 晉海 WINGS AT SEA  

 

將軍澳小赤沙康城路一號

 

晉海 WINGS AT SEA,日出康城第四期,位於將軍澳康城路一號,合共提供二千一百七十二個單位。晉海細分為4A期與4B期,其中4A期(第一及二座)各細分A、B兩翼,提供一千零四十個單位。標準房為一房至四房單位,面積由三百三十七至一千一百二十平方呎。4A期設有多款連平台及或天台的特色戶。而其中四百四十五伙的兩房戶中,一百六十七伙採用獨立廚房,其餘兩房則採用開放式廚房。

 

4B期(第三及五座,另名晉海II)提供一千一百三十二個單位,預計入伙日期遲4A期兩個月。項目提供開放式廚房至四房間隔其中,二樓及三十五樓分別設有會所與泳池娛樂設施,另二樓與二十八樓分別設有園景及空中花園。

 

晉海的地理位置交通非常之便利,為港鐵沿線物業。港鐵出口位置是巴士總站,設有多條巴士線與小巴線前往市區各區,另外也可選擇免費小巴服務到達鄰近的將軍澳站。

 

整體屋苑風水上的分析:

 

日出康城建築在填海區之上,各家雜說風水地氣不佳,但不為正確。翻查以往紀錄,該地段在上世紀七十年代開始堆填,八十年代地基已然成形,至今有三十多年,地氣亦結聚穩定,陽宅以土膚之上為驗,是故並不存在理氣不純的問題。另外,日出康城雖鄰近堆田區,但該堆田區於2016年起始已不再接收家居垃圾,是故過往影響這屋苑的味煞已不再存在。

 

晉海傍靠釣魚翁山,釣魚翁山高三百四十四米,山勢嶔崟,綠樹林蔭,人工斜坡亦翠綠茂盛,是故此山必能比旺人丁。以地運而言,八運(2004-2023年)時期正神在艮宮東北方見山,零神在坤宮西南方見真水。是以合乎零正,以大吉論。從屋苑看出鯉魚門可見遠方與近方之海堤形成收窄,成大水收小水之局,能有效收窄水令,使旺氣團積。

 

以下為屋苑八國的風水簡略分析:

 

西南方坤宮,合「正神正位裝,撥水入零堂」,為上吉之選。唯靠近建築中之六期之座數或見有「角沖」情況,對着的單位存在影響,但需視六期之實際建築形狀再作定案。

 

西方兌宮面向鄰旁之日出康城六期,遠方的將軍澳墳場因隔著海灣,與及日出康城其他未落成的期數,形巒上並不成煞。此外,兌宮為最靠近將軍澳港鐵車廠之方位,猶幸該車廠為封閉式,故以風水學上而言也不成煞。

 

西北方乾宮面向七期住宅與商場之大型地盤動工,工程做成「動土煞」,理氣紊亂,影響人丁健康,需以風水佈局化解。

 

北方坎宮面向日出康城一二期,錯落有致,而且每幢樓房間保持相當隔離,是故一般之樓房之間之沖射形煞並不存在。唯戶前北方見屋苑私家路呈反弓之狀,低層住戶皆不利財丁,需以風水佈局化解。

 

東北方艮宮,東方震宮皆與面向日出康城二期,一屋之隔為西貢釣魚翁山,該山面向屋苑之峰頂呈半圓形為金形山,主利官貴,子女文昌等皆吉。

 

東南方巽宮面向將軍澳工業村,該區雖名「工業村」但傳統工業建築一般所見的形煞如「蜈蚣煞」皆不存在,也不引發瘴污之氣。而鄰近屋苑的工業建築皆為數據中心,對宅中住戶健康並不構成影響。

 

南方離宮面向將軍澳海灣,再往外為將軍澳工業村,分析同上。然而此方位面向數年後將落成的將軍澳跨灣橋,因距離上過於貼近屋苑,對低層之單位恐見因車輛來往所造成的「聲煞」之擾。

 

整體而言,晉海於地運,外巒形勢而言皆為上上之選。上述八國之分析中雖見諸多形煞,皆為風水手法所能解決之小問題而矣。此外,有鍳於此報告提供時樓盤並未完全建成,因缺乏坐向度數的條件下,故此未能提供各座獨立單位風水上的評分,敬請諒解。