(153)(白石角) 逸瓏灣 Mayfair

逸瓏灣 Mayfair By The Sea I & II

大埔白石角科進路

逸瓏灣 Mayfair By The Sea I & II座落於大埔白石角科進路。項目分一期及二期，合共1,091個住宅單位，由15幢樓高5層、18幢樓高15層的分層大廈以及12座樓高兩層的洋房所組成。屋苑臨海而建，部分單位享有開揚吐露港海景，鄰近科學園第2、3期。逸瓏灣一期及二期共用同一住客會所，佔地逾10萬平方呎，其中逾8萬平方呎為花園及遊樂地方，設有80米戶外泳池、25米室內泳池、遊樂場、多功能廳等。鄰近休憇公園，海濱長廊及單車徑，環境清靜。

整體屋苑風水上的簡略分析：

逸瓏灣的巒頭山勢遠收西南方之大帽山，水路收東北方之吐露港，下元八運（2004-2023年）以東北靠山，西南見水為佳，屋苑位置零正錯配，於八運地運平平。雖則如此，逸瓏灣的玄武方為大埔滘自然護理區，山勢雄渾，有助人丁健康運。近方由西北，北面，東北至東南面為吐露港之海灣，海水清澈，對財運有所靡益。逸瓏灣一及二期屋苑形態設計洽到好處，18幢高樓和15幢低樓成環抱之形，之間更有一水路圍繞，「九曲來朝水，環抱富貴盡兜收」。

屋苑中庭為水池及游泳池，園庭水利配合外巒吐露港之水令，若大廈坐向納得好的理氣星盤，吉上加吉。個別大廈頂層更有獨立泳池，可謂之「天池水」，「問君高頂何生水，此是真龍樓上氣，樓殿之上水泉生，真龍卻在泉中過」。逸瓏灣接近翠華徑的幾幢大廈樓宇建築方向因均不能與整體屋苑成平衡之方向，形成風水學上的「斜飛」之狀，容易產生窩藏之氣，橫風而立，氣運會受到影響，但情況並不嚴重。

逸瓏灣北面坎方為吐露港，海面安靜有情，潮汐漲退，帶來生氣，有利財運旺氣之催動，海鷗盤旋，安寧而祥和，遠方為比華利山別墅及八仙嶺郊野公園，水後見山，有利丁運。

東北面艮方為吐露港通往大鵬灣之水道，羅星關鎖水口，可增財運，「大蕩大河收氣厚」。屋苑整體形勢成環抱之形，12座樓洋房也為向海之方，形態優美，中庭位置為水池及游泳池，藏風聚氣。若是財星挨排到此宮位，得財不難。海堤邊的海濱長廊及單車徑增加了屋苑祥和之氣。

東面震方仍為吐露港，秀水疊疊，映照切近，「水貴顧盼有情，氣脈始聚」，遠方為馬鞍山迎海屋苑及烏溪沙青年新村，若是大廈單位能納得合時合局合吉之理氣星盤，貴秀何疑。

東南面巽方為單車徑，科進路交通並不繁忙，不會做成聲煞之擾，外圍為建築地盤，工程做成「動土煞」，理氣紊亂，影響人丁健康。為化動土煞，可在此方宮位放龍龜以穩定氣場。

南面離方是科進路，外圍建築地盤做成「動土煞」，需放龍龜以化煞，尤其是距離地盤很接近之單位為要。遠方為九肚土，青蔥山丘有助人丁健康運。

西南面坤方仍為建築地盤，因此地盤範圍面積比較大，接近地盤之單位需留意動土煞對宅運之影響。有幸遠方為大埔滘的山丘，此方為屋苑之玄武方，山勢雄渾，山強人強，對宅內之健康運有助益。

西面兌宮遠方為大帽山山脈，山巒起伏，能近見鹿茵山莊及香港教育大學白石角運動中心，「山形來落有根原，大地平鋪一片氈」，有助此宮位之健康運。吐露港公路車輛穿梭所產生的燥音，被天賦海灣一、二期所擋，故對屋苑不做成聲煞之擾。

西北面乾方為吐露港之內灣，海灣灣抱有情，利於財運。遠方為八仙嶺郊野公園，山巒雄渾有力，山富人富，利於丁運。水後見山，氣結星峰，隨脈而走，氣聚水口，隨流而至。